Bildschönes Grundstück mit Bergblick am Rande einer Wiese für zwei Einfamilienhäuser. Absolut ruhig!

RIEDERING

BESONDERE MERKMALE

Absolut ruhige Lage – toller Garten – Bergblick – gute Nachbarn – viele Bebauugsmöglichkeiten

DETAILS

  • Objektnummer:
  • Art:
  • Lage:
  • Zimmer:
  • Wohnfläche:
  • Grundstück:
  • Baujahr:
  • Garagen:
  • Bezugsfrei:
  • Rendite:
  • Vermietet:
  • Stockwerk:
  • Kaufpreis

  • Provision:
  • 5332
  • Baugrundstück
  • 83083 Riedering
  • bis 400 m²
  • 1.199 m²
  • neu
  • bis 4
  • sofort
  • nein
  • 2 OG
  • 719.000,- EUR

  • 3,57 % auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage mit 1.199 m², zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern.

Auf dem Grundstück befindet sich noch derzeit ein älteres Einfamilienhaus mit Garage, das abgerissen werden muss.

Es lässt sich ein Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche bebauen. Die Maße betragen ca. 12*15 m. E+1+D
Die angegebenen Maße können auch unterschritten oder soweit als möglich, den Wünschen des Bauherrn angepasst werden. Das Grundstück ist vorne komplett komplett erschlossen und ist über eine öffentliche Straße erreichbar.

Die Grundstücksausrichtung ist ideal. Der Hauseingang liegt im Norden. Das Wohnzimmer, die Terrasse und der Garten befinden sich somit im Süden und Westen.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von eleganten und teilweise neuen und großzügigen Einfamilienhäusern.

LAGE und KARTE

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Lage von Riedering. Dieses liegt absolut ruhig am Rande einer großen Wiese, die nicht bebaut werden kann. Die Straße ist eine kleine Seitenstraße und wird hauptsächlich nur von den Bewohnern benutzt. Somit können Kinder die Straße gefahrlos zum spielen verwenden.

Zum Innerort sind es nur wenige hundert Meter. Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten erreichen Sie bequem mit dem Rad.

Die Gemeinde Riedering mit seinen insgesamt ca. 5.500 Einwohnern ist ein oberbayerisches Dorf mit hohem Freizeitwert und liegt sehr günstig zwischen dem Chiemsee und dem Simssee. Die abwechslungsreiche hügelige Voralpenlandschaft zählt zu einer der schönsten Flecken in Bayern. – Die Wasserqualität an Simssee, Tinninger Sees oder natürlich auch des Chiemsee ist hervorragend, attraktive Strandbäder laden zum Entspannen ein.

Gut ausgebaute Wander- oder Fahrradwege bieten viele Möglichkeiten, nicht nur in den Ferien die Gegend zu erkunden. Sportmöglichkeiten rund ums Jahr sind natürlich vielfältig vorhanden – die Berge sind nicht weit entfernt. Zusätzlich laden zahlreiche gemütliche Wirtshäuser mit gepflegten Biergärten zum Verweilen ein. Im ca. 1 km entfernten Söllhuben finden Sie ein Geschäft für die Dinge des täglichen Bedarfs, ebenso einen Kindergarten und eine Grundschule.

Wer nach München fährt, kommt durch die gut erreichbare Autobahn die nur 4 km entfernt ist oder die optimale Rosenheimer Bahnanbindung, bestens in die Isarmetropole.
Das Haus liegt ruhig und sonnig in einer Sackgasse in einem kleinen Ortsteil von Söllhuben.

Und allen ist eines gemeinsam. Sie freuen sich, den Feierabend im herrlichen Umfeld des Simssees und des Alpenvorlandes zu verbringen.

KONTAKT

Günther Link

Günther Link

Dipl. Immobilien-Ökonom

Tel. 08031/220 36 10
Mobil: 0177/259 37 80