Gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche und Südbalkon!

SCHECHEN/PFAFFENHOFEN

BESONDERE MERKMALE

Schechen/Pfaffenhofen – Südbalkon – Einbauküche – 2 Aussenstellplätze

DETAILS

  • Objektnummer:
  • Art:
  • Lage:
  • Zimmer:
  • Wohnfläche:
  • Grundstück:
  • Baujahr
  • Garagen:
  • Bezugsfrei:
  • Rendite:
  • Vermietet:
  • Stockwerk:
  • Kaufpreis

  • Provision:
  • 5308
  • Dachgeschosswohnung
  • 83135 Schechen
  • 4
  • 98 m²
  • – m²
  • 1983/2010
  • 2 Aussenstellplätze
  • Anfang 2018
  • nein
  • DG
  • 319.000,- EUR

  • 3,57 % auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG

Objektbeschreibung:

Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Objekt in Pfaffenhofen Gemeinde Schechen vorstellen.

Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung welche 2010 an das bestehende Haus aus dem Baujahr 1983 angebaut wurde.

Eine schöne Diele ermöglicht Ihnen einen Eingangsbereich mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Das tolle an der Diele bzw. Flur ist das hier kein Platz „verschenkt“ wird sondern sehr clever geplant wurde.

Diese Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer als Schlafzimmer und zweimal als Kinder, Büro oder Gästezimmer. Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss lassen Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist gepflegt, hier fehlt es Ihnen an nichts.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer mit offener Küche gehen? Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Die vorhandene schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wir Ihnen sicher gefallen. Dieses Objekt bietet zudem einen Balkon mit Südausrichtung.
Das Badezimmer lässt wenig Wünsche offen. Badewanne, Dusche und Fenster. Herz was willst du mehr! Zudem und das finden wir besonders gut, ist das es einen sep. Waschzimmer gibt wo Ihr Trockner und Ihre Waschmaschine ohne Probleme Platz finden. Hier sind sogar schon alle Vorkehrungen für eine zusätzlich Dusche getroffen worden.

Ein Teil der Fenster verfügt über Rollläden. Die restlichen Fenster lassen sich mit Innenjalousien selbstverständlich auch abdunkeln.

Die Wohnung ist mit Laminatböden sowie Fliesen ausgestattet.

Statt eines Kellerabteils, verfügen Sie über einen sep. Raum welcher früher das alte Treppenhaus war. Hier finden alle Dinge welche Sie nicht täglich brauchen ohne Probleme Platz.

Zur Wohnung gehören noch zwei Aussenstellplätze welche im Sondernutzungsrecht stehen.

Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 08031/22036112, Markus Fischinger! Ich bin für Sie da!

ENERGIEAUSWEIS

Energiekennwert: 75,25 kWh/(m2a)

Energiequelle: Öl

LAGE und KARTE

Lage

Pfaffenhofen gehört zur Gemeinde Schechen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Es liegt ca. 8 km nördlich von Stephanskirchen und Rosenheim.

Das Freizeitangebot ist aufgrund der nahen Lage zu verschiedenen Seen und zu den Bergen recht groß. – Schönheit Schechen – Brauchtum und bayerische Lebensart. Ein Ortsbild wie im Bilderbuch, umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem „bayerischen Meer“ im Chiemgau, den Uferauen von Mangfall und Inn, im kulturellen Zentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck. So lässt sich diese Gegend am besten beschreiben.
Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der Umgebung oder zum Bummeln in die Stadt. Das nahegelegene Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele richtig baumeln zu lassen. Auch Brauchtum und Tradition werden hier unverfälscht gelebt in Trachten- und Schützenvereinen, in Chören oder bei den heimischen Blaskapellen.

KONTAKT

Markus Fischinger

Markus Fischinger

zertf. Immobilienmakler - Büro Rosenheim

Tel. 08031/220 36 112
Mobil: 0162/418 48 49