Ihr Widerrufsrecht

Als Kunde von IM PLUS Immobilien GmbH haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie eine eindeutige Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, an IM PLUS Immobilien GmbH, Kunstmühlstraße 17, 83026 Rosenheim (info@implus-immobilien.de) senden. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen, werden wir alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, zurückzahlen. Dies geschieht unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über den Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung werden keine Entgelte berechnet.

Beim Maklervertrag gilt der Erfolgshonorar-Anspruch. Damit haben wir nur dann den vollen Provisionsanspruch, wenn wir zum Zeitpunkt Ihres Rücktritts unsere Leistung vollständig erbracht haben und das vermittelte Geschäft zustande kam.

Dies gilt nur, sofern:

1. Wir Sie bei Vertragsschluss ordnungsgemäß belehrt haben

2. Sie ausdrücklich von uns verlangt bzw. dem zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden,

3. Sie als Kunde Ihre Kenntnis davon bestätigen, dass Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns erlischt.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Gemäß § 356 Abs. 4 BGB (nF) erlischt das Widerrufsrecht beim Maklervertrag, wenn unser Maklerunternehmen alle Leistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen hat, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Auf den Punkt gebracht!

Wenn Sie sich bei einem Makler per Telefon oder Email melden, schließen Sie bereits einen VERTRAG über die Zahlung einer Provision ab. Also entsteht ein solcher Maklervertrag z. B. bereits durch eine Anfrage zu einem unserer Immobilienangebote über ein Immobilienportal oder über unsere Webseite. Eine Provision ist aber nur dann zu bezahlen wenn Sie einen gültigen Kauf- oder Mietvertrag abschließen. Dadurch steht Ihnen ein Widerruf des Maklervertrages zu. Der Gesetzgeber gibt Ihnen das Recht, einen Maklervertrag innerhalb 14 Tagen zu widerrufen.

Um sofort mit unserer Arbeit beginnen zu können, z.B. um einem Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen die Adresse des Objektes zu nennen, müssen Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten.


Einverständniserklärung zum Verzicht auf mein Widerrufsrecht

WÜNSCHEN SIE, DASS WIR SOFORT – UND NICHT ERST NACH ABLAUF DER 14-TÄGIGEN WIDERRUFSFRIST – FÜR SIE TÄTIG WERDEN?
DANN BITTEN WIR SIE, DIE NACHSTEHENDE EINVERSTÄNDNISERKLÄRUNG ZUM VERZICHT AUF WIDERRUFSRECHT AUSZUFÜLLEN UND AN UNS ZU SENDEN.

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