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https://www.implus-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohnen-in-bad-aibling-kaufen-5414/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5414
  • Objekttypen
  • Adresse
    83043 Bad Aibling
  • Grund­stücks­fläche ca.
    554 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein seltenes und zugleich schönes Baugrundstück für ein großes Doppelhaus in einer guten Lage von Bad Aibling anbieten zu können.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 10,00 m x 14,00 m. Die Wandhöhe ist auf 7,25 m veranschlagt. Als Wohnfläche ergeben sich pro Haus ca. 164 m² bei KG, EG, OG und DG.
Diese Maße wurden bereits mit der Gemeinde/Stadt erörtert und besprochen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück. Die Abrisskosten belaufen sich auf rund 30.000,- €.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Bad Aibling. Zum Marienplatz sind es nur ca. 5 Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch zu Fuß erreichbar.

Die Kurstadt Bad Aibling mit ihren rund 18.000 Einwohnern liegt zwischen München und dem Chiemsee, eingebettet in die Berge des schönen Voralpenlandes und umgeben von herrlich grünen Wiesen und Wäldern.

Schmucke Häuser und bunte Gärten, barocke Sehenswürdigkeiten, gemütliche Gasthäuser aber auch städtischer Flair finden sich hier wunderbar vereint. Geschäfte aller Art, Behörden, Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen gibt es hier ebenso, wie Bayerns ältestes Moorheilbad.

Vieles ist möglich in Bad Aibling. Allein schon die nahe Umgebung bietet ein fast unerschöpfliches Potential an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Großzügige Schwimmbäder, Saunaanlagen, das Eisstadion, die Rad- und Wanderwege an der Mangfall, der Kurpark sowie der Traditionsgolfplatz vor dem Schloss Maxlrain sind nur einige davon.

Durch die guten Verkehrsanbindungen, darunter die BAB München-Salzburg-Innsbruck, gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Regionen, wie z.B. in die Landeshauptstadt München, zum „bayerischen Meer“ dem Chiemsee, den Tegernsee oder ins nahe gelegene Österreich.

Und zur Autobahn Richtung Rosenheim, Salzburg, Innsbruck und München sind es von Ihrer einmaligen Stadt-Villa aus weniger als 10 Auto-Minuten, nur 7 km!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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