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https://www.implus-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohnen-in-stephanskirchen-kaufen-5419/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5419
  • Objekttypen
  • Adresse
    83071 Stephanskirchen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.966 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.380.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Alleinauftrag verkaufen wir ein seltenes und gut bebaubares Grundstück für mind. 4-6 Wohneinheiten in einer sehr guten Lage von Haidholzen.
Auf einer Größe von 1.966 m² bzw. einer bebaubaren Fläche von ca. 1.380 m² können bis zu 6 Doppelhaushälften oder ein Doppelhaus und zwei Einfamilienhäuser gebaut werden.

Auch die Größe der Häuser ist recht gut. Bei den Doppelhaushälften ist eine Wohnfläche von ca. 150 m² möglich bei 3 Geschossen (E+1+D). Bei der Bebauung durch Einfamilienhäuser ergibt sich eine Wohnfläche von mehr als 200 m².

Das Grundstück ist erschlossen. Allerdings ist noch ein Abriss des bestehenden Hauses von Nöten.
Die Bebauung ist mit der Gemeinde abgestimmt worden.

Lage

Stephanskirchen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Landkreis und bietet Ihnen einen enorm hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Heidholzen. Der Simssee kann in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.

Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Fahrradminuten. Ob Schulen, ob Einkaufsläden oder der See. Auch der Inn mit den wunderschönen Radlwegen oder die Nähe zur Rosenheimer Innenstadt: Diese und viele weitere Annehmlichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Domizil. Die kurze Entfernung zur Autobahn nach München oder zur Bahn macht auch Ausflüge in die weitere Umgebung zum Katzensprung und sorgt umgekehrt dafür, dass Sie für Freunde, Familie und Gäste immer schnell und einfach zu erreichen sind.
Gleichzeitig ist die Gegend als eines der kinderfreundlichsten Wohngebiete in der Gegend bekannt und bietet ausgedehnte Grünflächen und Radlwege, viele Spielmöglichkeiten und ein beispielhaftes Schul-, Bildungs- und Kulturprogramm. Es versteht sich von selbst, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, Banktermin und Theater- oder Konzertabend denkbar einfach.
Diese Lage gehört zu den Besten was Rosenheim zu bieten hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Aussicht
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Lageplan 2
Bebauung
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